Flow家づくりの流れ

FREE DESIGNフリーデザイン完成までの流れお客様の想いをカタチに

フリーデザイン完成までの流れ

※あくまでも目安となります。お土地の状況や融資条件によってはこの限りではございません。

まずはじめに

「家を建てたい。」何から始めればいいの?

「家づくりって全部でいくらかかるの?」「土地ってどうやって探すの?」「家のデザインが先?」そんな悩みをお持ちの方、まずはやわらぎ住宅でアドバイザーと話しをしてみませんか?

無料相談会に行く

お近くの営業所にお越しください。

お客様とアドバイザーがじっくりと話をするため無料相談会を行っております。相談会は17時まで開催していますので、お客様のご都合の良い日時をお申し付けください。度地には混み合うことが多いのでご予約がオススメです。

  • 営業時間:10:00~17:00
  • 定休日:水曜日

事前に連絡頂けますとスムーズにご案内させていただけます。

アドバイザーに相談してみる

現在のお困りごと、新しい家で実現したいことなどを相談してください。

プランのご希望・資金計画やローンのこと、土地を一緒に探してほしいなどもご相談ください。

家づくりシミュレーション

建物プラン、土地提案 諸費用の総額をご提案致します。

自己資金・銀行の融資、月々の返済額をご確認ください。

融資の事前審査を申し込む

家づくりシミュレーションをもとに夢の実現に向けて融資がいくら受けられるか確認しましょう。

融資の事前審査を確認する

安心して計画をすすめていきましょう。

契約のための「申込み」をする

アドバイザーと資金計画、お土地、プランについて話し合い、最終的に納得いただいたら、やわらぎ住宅にお申し込みください。申し込み内容は、契約書の内容となりますので、よくご確認の上、ご署名・ご捺印をお願いいたします。

ご契約・融資の申込み

ここから本格的な家づくりが始まります。

<契約に必要なもの>

  • 契約金2万円
  • 印紙代
  • 認め印

ローンをご利用の場合、申込み手続をさせていただきます。
申込み銀行へ融資可能かどうかを審査を受け、借入金額を決定致します。

構造チェック・図面作成

設計担当が構造素面の検討・チェックに入ります。

木造軸組みのプレカット図、耐力壁や補強金物が記載された金物伏図等をチェックし、プレカット業者と打ち合わせを行い図面を完成させます。

仕様打合せ

プラン決定後、色や設備を決めていきます。

外観の色や素材。水まわりのメーカーはどこにするか?床の材料、収納棚など、プランを元に家の細かい部分を決めていきます。
壁紙やカーテンの色、コンセントや照明器具の打合せもさせて頂きます。

地鎮祭・配置とGLの確認

工事の安全とご家族の繁栄を願って地鎮祭を行います。

地鎮祭は、神様を祀ってその土地の神様(氏神)を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得る儀式です。ご家族皆様でご参加ください。

各種申請手続き

建物を建てるための申請手続きを行います。

指定確認検査機関へ建築確認申請を行います。
上記以外に書く行政への申請・届出が必要な場合も原則やわらぎ住宅が行います。(申請内容によっては外部に委託する場合もございます)

また、各種申請業務の申請時期は、申請内容や各行政によって異なります。(ご契約後、早い時期での申請が必要な場合がございます)

地盤調査・地盤改良工事

着工前に必ず地盤調査を行います。

地盤調査の結果、建物を不同沈下させないために地盤改良工事や必要な場合もございます。地盤改良費用は、建物の大きさにより異なりますので詳しくはアドバイザーよりご案内いたします。

基礎工事・基礎配筋検査

建物の一番大切な部分「基礎」工事が始まります。

当社の基礎は、より高い耐震性・耐久性を確保するために、一体打ちベタ基礎を採用し、基礎の高さを450mm、基礎立ち上がり巾150mmを標準寸法としております。

上棟(建前)

1日で家の形が出来上がります。

基礎着工の約1カ月後に、棟上げを行います。
通し柱・1階管柱から始め、2階床組み、小屋組みと組み立てていきます。マイホーム実現の一大セレモニー。ぜひ、ご家族揃ってご参加ください。

中間検査・中間立会い

壁を貼る前に電気配線の最終確認

打ち合わせさせていただいた電気図面をもとに現場でも実際に使い勝手をシミュレーションしながらスイッチ・コンセントなどの位置を確認します。

各種工事が進行します

屋根・樋工事 電気工事 内装工事 住宅設備工事 サッシ工事 外壁工事 左官・タイル工事

完了検査・完了立会い

最後の完了検査と完了立会いを行いいよいよ完成です。

お引き渡し

お取引終了後、ご新居の鍵をお渡しいたします。

ガスを使用される場合、当日現地にてガス業者にとるガス漏れチェックとガス開栓手続きを行います。

外構工事・家具の購入

今後の生活に必要となる外構(エクステリア)と家具(インテリア)。
やわらぎ住宅より、それぞれの提携会社を紹介させていただきますのでお気軽にご相談ください。

お引っ越し

あらかじめ引っ越し手続きを済ませておきましょう。

  • 電気・水道の名義変更は当社にて手続きしております。
  • インターネット・電話の引込みについてはお施主様手配となりますのでお早めのお手続きをお願いいたします。

アフターメンテナンス

家は住み始めてからが大切です。やわらぎ住宅では、ご入居後、1年・5年・10年目に、「定期巡回サービス」を実施しております。お客様の大切な家を点検させていただきます。

やわらぎ住宅のアフターサービス(アフターサービスページへリンク)

HOME > 伝えたいこと > 家づくりの流れ

share on FACEBOOK INSTAGRAM
ページトップへ

八幡営業所

新築・リフォームに関するお問い合わせ

0748-31-3575

滋賀県近江八幡市鷹飼町北4丁目5-1

ご案内

アクセス

彦根営業所

新築・リフォームに関するお問い合わせ

0749-27-5770

滋賀県彦根市高宮町1410
ハウスセレクション彦根内

ご案内

アクセス

FREEQ HOMES

FREEQ HOMESに関するお問い合わせ

0748-31-3250

滋賀県近江八幡市小舟木エコ村内

ご案内

アクセス

Copyright (c) yawaragijutaku Co., Ltd. all rights reserved.